Областная проверка капитального ремонта жилья выявила положительные моменты

Тюмень. На заседании правительства Тюменской области обсуждался вопрос об эффективности проведения капитальных ремонтов в жилищном фонде области. Об этом сообщила пресс-служба губернатора.
Специалисты главного управления строительства (ГУС) области по поручению губернатора провели детальный анализ эффективности ремонтных работ. Начальник ГУС Евгений Мискевич сообщил, что в 2008 году на проведение капитального ремонта в жилом фонде области было выделено без малого 2,7 миллиарда рублей.
В рамках программы капитального ремонта муниципального жилищного фонда проводился выборочный капитальный ремонт, в основном,  сетей водоснабжения,  канализации и  кровель. Ремонтировались и общежития в областном центре. ГУС провел выборочные проверки качества ремонта и физических объемов выполненных работ на 184 многоквартирных домах, а также на 4 общежитиях.
Среди положительных итогов проверки Евгений Мискевич отметил хорошее качество ремонта жилья в Ишимском, Уватском, Нижнетавдинском, Тюменском, Вагайском, Викуловском районах, городе Ялуторовске,  частично – в г.г.Ишиме, Тобольске и Тюмени, районных центрах  с. Вагай, с. Б.Сорокино. Во всех 26 муниципальных образованиях вовремя утверждены сметы ремонта, проведены конкурсные отборы подрядчиков, приняты необходимые правовые акты о субсидировании работ и привлечении к их финансированию собственников жилья.
Хорошо отразилось на качестве капитального ремонта привлечение собственников жилья  к определению видов и объемов работ и к приемке домов в эксплуатацию после капремонта. Такая практика пока распространена только в 6 муниципалитетах - в городах Тюмени, Тобольске, Ишиме, Ялуторовске, Абатском и Уватском  районах.
В Тюмени и Тобольске, а также Уватском, Нижнетавдинском районах, с. Каскара Тюменского района муниципалитеты, наряду с ремонтом домов, изыскивают возможность  за счет собственных средств благоустроить придомовые территории. Высокий уровень качества ремонтных работ, заметил начальник ГУС области,  в домах, где хозяйничают ТСЖ, что во многом объясняется деловой хваткой председателей жилищных товариществ.
Евгений Мискевич остановился и на выявленных недостатках, большинство которых стали следствием недостаточного контроля. В частности есть случаи завышения объемов работ по сравнению с фактически выполненными, выявлены факты низкого качества ремонта, использования устаревших материалов. В трех районах включили в программу ремонта муниципального жилья дома, не являющиеся муниципальной собственностью.
По разработанной ГУС системе критериев оценки капитальных ремонтов каждое муниципальное образование получило определенное число баллов – от максимальных 8 (Ишим, Ялуторовск) до 3 баллов. Среди «аутсайдеров» 4 района – Тобольский, Казанский, Упоровский, Аромашевский.
«Итоги проверки должны стать основой для планирования и организации ремонтных работ в 2009 и последующие годы, - резюмировал губернатор. - Они ясно показывают, в каком направлении нужно действовать. Это, прежде всего, всесторонний контроль и привлечение к финансированию, планированию и оценке хода работ  собственников жилья в многоквартирных домах».