Банки заинтересованы в соблюдении прежней процентной ставки по ипотечным кредитам

Сургут, Тюменская область. Еще совсем недавно правительство имело оптимистичный взгляд на развитие ипотеки в России, планировалось, что в 2007 году будет выдано около 300 тысяч ипотечных кредитов, в 2008 около 400 тысяч, а к 2010 эта цифра должна была вырасти до одного миллиона.
"Основой роста, по мнению чиновников, являлось постоянное снижение процентной ставки: если еще несколько лет назад ставка составляла более 25% годовых, то сегодня те банки, которые заинтересованы в росте ипотечного портфеля, предлагают своим клиентам 10,75% годовых и менее, а ожидалось и дальнейшее снижение",- сообщил директор сургутсткого филиала ОАО "ИМПЭКСБАНК", эксперт агентства "Самотлор-экспресс" Вячеслав Бочанов.
Он отметил, что кризис ипотечного кредитования, который мы сегодня видим на мировых рынках, привел к тому, что впервые за всю историю российской ипотеки ставки по кредитам перестали снижаться, а некоторые банки вообще отказались от выдачи ипотечных кредитов.
Дело в том, что выросла стоимость денежных ресурсов на западных долговых рынках, которые несколько лет использовались как основной канал для привлечения финансирования, что в итоге привело к проблемам с ликвидностью, так как внутренний рынок заимствований в настоящее время не способен компенсировать ее нехватку.
"Крупные банки в этой ситуации, конечно, сделают все возможное для того, чтобы условия выдачи ипотечных кредитов остались на прежнем уровне. Остальные же, включая те банки, которые в основном привлекали деньги на западе, могут столкнуться с нехваткой денег и в той или иной форме приостановят выдачу кредитов или увеличат процент за выдачу ипотечных кредитов на 1,5-2 пункта", - резюмировал Вячеслав Бочанов.