$84.33 -0.63%
$ 71.17 -0.07
$ 82.46 -0.27

Штаб-квартира Газпрома станет коммунальной. Валентина Матвиенко забрала обратно пол-небоскреба

КоммерсантЪ
19 марта 2007/ 09:01
Губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и председатель правления ОАО "Газпром" Алексей Миллер объявили о принципиальных изменениях в проекте "Газпром-сити". Будущий объект называется теперь уже "Охта-центр", а городские власти станут его совладельцами, получив в нем 49%, и соответственно этой доле сократят финансирование. Теперь "Газпрому" достанется только небоскреб, строительство которого он и профинансирует. Пересмотр условий проекта стал первой реакцией властей на результаты выборов в законодательное собрание города, на которых защитники "Газпром-сити" понесли ощутимые потери.
Проект офисного комплекса "Газпром-сити", центром которого должна стать 300-метровая башня-небоскреб (штаб-квартира "Газпрома" в Санкт-Петербурге) возник после того, как газовая монополия приобрела "Сибнефть", переименовала ее в "Газпром нефть" и перерегистрировала из Омска в Санкт-Петербург, переведя туда же уплату местных налогов. Согласно договоренностям петербургских властей и ООО "Газпром нефть Инвест" (дочерней компании "Газпром нефти"), достигнутым в начале 2006 года, финансировать проект предполагалось из налогов ее владельца.
В обмен губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко обязалась выплачивать из городского бюджета с 2006 по 2016 год ежегодные субвенции "Газпром нефть Инвесту" общей суммой 60 млрд руб.– возврат налогов должен был полностью оплачивать строительство офисного центра "Газпром-сити", который, в свою очередь, оставался в собственности "Газпром нефть Инвеста". Речь шла о 280 тыс. кв. м офисных площадей – из них 62 тыс. кв. м должны были занять "Газпром нефть" и дочерние структуры "Газпрома", остальным владелец мог распоряжаться по своему усмотрению. Сделка была объявлена выгодной и "Газпрому", и Санкт-Петербургу: город получал дополнительные налоги и освоение территории Охты, "Газпром" – бесплатный офис мирового класса.
Однако в дело вмешалась политика. Тема "небоскреба 'Газпрома'" и ущерба исторической панораме города превратилась в одно из знамен петербургской оппозиции. Федеральная власть в лице президента Владимира Путина несколько дистанцировалась от проекта (в публичных выступлениях господин Путин предпочитает говорить лишь об идее "развития территории Охты"). В этой ситуации две "партии власти" на выборах в законодательное собрание Санкт-Петербурга выступили с разных позиций: "Единая Россия" поддержала проект в "газпромовском" варианте и потеряла 4 из контролируемых ею 27 мандатов в законодательном собрании, набрав 37,37% голосов избирателей города (задачей ей ставилось получение 50% голосов). А "Справедливая Россия", требовавшая переноса "Газпром-сити" на другой участок города, серьезно увеличила присутствие в местном парламенте.
В пятницу после рабочей встречи Валентины Матвиенко и Алексея Миллера, прошедшей в санкт-петербургском офисе "Газпром нефти", выяснилось, что условия проекта серьезно корректируются. Во-первых, 49% в ООО "Газпром нефть Инвест" все же будет принадлежать городу, она станет совместной собственностью города и "Газпрома" и будет заказчиком проекта. Во-вторых, петербургские власти вложат в проект лишь 49% от ранее обещанной суммы субвенций – 29,4 млрд руб., что полностью соответствует доле города. В-третьих, 51% стоимости проекта оплатит "Газпром нефть". Учитывая, что примерно в $1 млрд оценивается стоимость небоскреба, который в первую очередь в проекте интересовал "Газпром", новая схема финансирования проекта, по сути, выглядит так: "Газпром" платит за свое, городская власть – за свое. "Офисная" направленность проекта также претерпела изменения: кроме офисной и жилой застройки в проекте теперь обещаны многочисленные социальные объекты – спортивные, концертные, торговые. Символически отказ от приоритета интересов "Газпрома" в стройке уже зафиксирован – вместо "офисно-делового центра 'Газпром-сити'" в совместном заявлении господ Матвиенко и Миллера рекламируется "общественно-деловой район 'Охта-центр'".
Таким образом, Смольный фактически аннулировал свои обязательства, согласно которым он должен был в течение десяти лет возвращать "Газпром нефти" половину минимального прогнозируемого объема налоговых поступлений от ее перерегистрации в Санкт-Петербурге (по прогнозу госпожи Матвиенко, в 2007 году они составят 14 млрд руб.). На данный момент компания получила из городского бюджета 1,8 млрд руб. на выкуп расположенных на участке застройки объектов частной собственности и изыскательские работы.
Отказаться от подарка "Газпрому", пояснил Ъ курирующий проект вице-губернатор Михаил Осеевский, петербургские власти вынуждены в связи с предстоящим принятием нового Бюджетного кодекса, в котором предоставление субвенций частным компаниям будет запрещено.
Впрочем, о запрете субвенций было известно заранее, а Генпрокуратура, в которую обращались депутаты местного законодательного собрания от партии "Яблоко", вообще пришла к выводу, что Санкт-Петербург вправе направлять целевые субвенции "на оказание материальной поддержки инвесторов", поскольку программа строительства "Газпром-сити" "направлена на увеличение поступления налоговых платежей".
В результате пока Валентина Матвиенко не требует, а Алексей Миллер не готов говорить ни о переносе стройки в другой район, ни об уменьшении высоты будущего небоскреба – впрочем, ничего не говорится и о перерегистрации "Газпром нефти" и уменьшении ее выплат в местный бюджет. Напротив, "Газпром нефть" активно ищет офисы класса "люкс" в Санкт-Петербурге для "временного размещения" – пока не будет построена высотка. Впрочем, вряд ли кого-то теперь удивит, если проект будет корректироваться и дальше – 300-метровый небоскреб, призванный символизировать присутствие "Газпрома" в городе, постепенно превращается в символ политических проблем всей федеральной власти в Санкт-Петербурге.
А впереди выборы в Государственную думу.
Просмотров 613
+ х
Комментарии

Последние комментарии к новостям

12.10.2021
Биржевые цены мазута и авиакеросина в России обновили рекордные значения

19.10.2021 Щуп Дарья

Поражает дорожание всего, чем платить?

06.10.2021
Цена фьючерсов на газ в Европе превысила рекордные $1550 за тыс. куб. м

06.10.2021 Виктор

Всё выше, и выше,и выше.....- И опять найдут след кота Скрипалей,а в нём блох,проникших в мировую сеть и вообще во всё!Порой так хочется,чтобы бредни про блох со сбежавшего от полиции Её Величества кота Скрипалей,майора ГРУ,которыми русские заразили всё мировое пространство,оказались правдой!

05.10.2021
Ученые получили Нобелевскую премию за физическое моделирование климата Земли

05.10.2021 Dmitrii

Первый специалист получит награду «за открытие взаимосвязи беспорядка и колебаний в физических системах от атомного до планетарных масштабов». Вообще-то Первый это открыл советский и российский физик Симон Эльевич Шноль.

27.09.2021
ФАС рекомендовала Газпрому увеличить объемы продаж газа на бирже

28.09.2021 ходакевич валентин николаевич 79 лет

хотелось бы узнать,с каких это пор фас вмешивается в дела компаний-лучше бы следили за ценами на продукты питания и пенсионым фондом ,что бы он выполнял свою функцию, а то лезут куда не надо

22.09.2021
Александр Шульгин: В Нидерландах РФ считают надежным поставщиком газа

22.09.2021 Струков Александр 65 лет.

А что, о надёжности России в Европе, кроме Нидерландов, разве не помнят? Когда гитлеровская Германия уже бомбила Киев, в страну- агрессор продолжались прибывать эшелоны с зерном из СССР, по заключённым контрактам.

20.09.2021
Газпром не стал бронировать допмощности по транзиту газа через Украину в октябре

20.09.2021 Шавырин В. И.

А что, кроме ГАЗПРОМА, нет желающих выкупить предложенные Украиной транзитные мощности?! Например Катар или Азербайджан?!!!

16.09.2021
В РФ цены на бензин снижаются вторую неделю подряд

16.09.2021 Bogdan

Поеду заправлюсь пока не подняли

09.09.2021
Shell предупредила о риске банкротства для части АЗС в России

09.09.2021 Палушкин Василий Мартынович

Шелл пусть не жалуется! Цены у вас , не ниже других! Можете в Англии бензин продавать, зачем к другим лезете, как Макдак

04.09.2021
Леонид Михельсон назвал текущие цены на газ сверхненормальными

04.09.2021 Калуцкий Владимир

Г-н Михельсон так переживает за высокие цены на газ и уровень инфляции за рубежом, что просто поражает. Он вообще чьи интересы преследует торгуя национальными богатствами России?

30.08.2021
Цены на газ в Европе обновили очередные рекорды

30.08.2021 Иванов Иван

Газомоторное топливо подорожало за считанные недели на 30 процентов и СМИ об этом молчат.


^