В Тюменском районе забита первая свая молодежного поселка

Тюмень. Первая свая нового поселка забита в районе станции Подъем в Тюменском районе. Здесь наглядно реализуется нацпроект «Доступное жилье», а поскольку приоритетной категорией объявлены молодые семьи, имеющие детей, то и новый поселок уже окрестили Молодежным.
Как сообщили агентству «Самотлор-экспресс» в управлении информации администрации Тюменского района, участок в 100 га в районе станции Подъем Переваловского муниципального образования был определен под застройку полгода назад.
Сегодня уже разработан генеральный план застройки, проведены основные магистральные коммуникации, нашлись инвесторы. Районные власти и застройщики не намерены сбавлять темп: первая очереди строительства – 50 га – должна быть завершена уже в сентябре. К концу ноября застройщики пообещали возвести стены, а готовые дома сдать в течение 2007 года. Некоторые застройщики планируют возвести свою часть поселка в рекордно короткие сроки и сдать первые дома под ключ уже в конце этого года.
В Тюменском районе свидетельства на жилищные субсидии в ближайшее время получит 231 молодая семья. Правда, случится это только тогда, когда «коробки» домов будут построены – областной закон требует 30-процентной готовности дома как гарантии бюджетной поддержки. Если говорить о ситуации в целом по области, то на сегодня выдано уже 1 тыс. 262 свидетельства на получение 30% субсидии, сказал начальник главного управления строительства по Тюменской области Сергей Коробов.
В основном это субсидии на покупку квартир, преимущественно на вторичном рынке. Однако в Тюменском районе, подчеркнул его глава Сергей Усольцев, такая схема непременима – рынок вторичного жилья здесь неразвит. К тому же, перепродажа жилья б/у приведет к повышению стоимости квадратного метра. Районные власти делают ставку на строительство и ввод новых домов. К 2010 году ежегодный ввод должен составить 100 тысяч м.кв. Только так, считает Усольцев, можно обеспечить жильем всех желающих.
Проект «Перевалово-Подъем» - это поселок нового типа. Чтобы избежать хаотического появления разнокалиберных домов, застройка здесь будет комплексная, в соответствии с генпланом. Предусмотрена и социальная инфраструктура – детский сад, спорткомплекс, магазин, предприятие бытового обслуживания. Все дома – в едином стиле, хотя при этом внутренняя планировка будет зависеть только от желания хозяев.
Посредником между молодыми семьями и строителями выступает районный Фонд строительства жилья. Он и генеральный заказчик, и гарант единой ценовой политики. Специалисты фонда ведут постоянную работу с молодыми семьями, и те, кто не попал в программу в этом году – могут принять участие в следующем. В Тюменском районе есть еще 4 площадки, которые пойдут под подобную застройку. Находятся они в Каскаринском, Успенском, Червишевском и том же Переваловском муниципальных образованиях.