В Югре будет введено в эксплуатацию 900 тыс. кв. м жилья

Ханты-Мансийск. «Если по итогам  2008  года в строительную отрасль  Югры поступило 177  млрд. руб., то в 2009 году их будет не менее 110 – 120 млрд. руб.  Поэтому заявления  о том, что  она сейчас терпит бедствие, резко снизил объёмы, – не имеют под собой основания»,– так оценил сегодня ситуацию заместитель председателя правительства по вопросам строительного комплекса Алексей Сафиоллин.
Скорректированный бюджет округа, конечно, даёт отрасли в нынешнем году меньше возможностей, особенно в части строительства автодорог – здесь в основном планируется ремонт и содержание.  Но возможности эти сопоставимы с недавним 2007 годом – отнюдь не проблемным, когда размер общих вложений был 136 млрд. руб.  В строительстве же зданий пока придётся отказаться от новых проектов, хотя из 2 млн. кв. м, запланированных к сдаче на период до 2012 года, отложено строительство всего 600 тыс. кв. м. При этом в текущем году новые производственные мощности получила  база деревянного домостроения, потенциал которой теперь доведён до 200 тыс. кв. м. К середине года в Правительстве будет разработана программа  индивидуального жилищного строительства с применением  деревянных сборных конструкций.
Все эти меры югорских властей совпадают с политикой федерального центра, который также ставит задачу  достроить почти готовые квартиры, чтобы вложенные в них средства государства, региона и самих граждан начали давать отдачу. Поэтому, по заявлению Алексея Сафиоллина,   строители намерены сполна получить средства федеральной поддержки – а это 900 млн. руб. Привлечению небюджетных средств должны способствовать и государственные гарантии, и средства самих югорчан. Людей  должно ободрить то,   что Ипотечное агентство Югры довело объём предоставляемых гарантий до 1,6 млрд. руб., а Правительство округа и Жилищная инспекция ведут постоянный контроль за деятельностью застройщиков, чтобы у них не появился соблазн списать свои промахи на кризис. Стимулировать частный интерес должно и то обстоятельство, что в бюджете округа на 2009 год выделены 2 млрд. руб. на субсидирование процентной банковской ставки по ипотечному кредитованию.
Как отметили  в пресс-службе губернатора Югры, окружные власти   не собираются сворачивать и строительство социального жилья, наоборот,  его объём предполагается увеличить до 166 тыс. кв. м в год. Сюда предполагается направить дополнительно 1 млрд. руб. бюджетных средств. В целом в Югре будет введено в эксплуатацию новых квартир суммарной площадью  900 тыс. кв. м – это показатель прошлогоднего достижения, который меньше запланированного ранее, но и он в нынешних условиях станет большим достижением строителей автономного округа.
«В первом полугодии мы сохраняем все запланированные объёмы, а на весь год перед нами стоит задача принять дополнительные меры для того, чтобы достроить начатое – для этого нам нужно привлечь 8 – 10 млрд. руб.  Мы прогнозируем их поступление. В прошлом году мы привлекли  14 млрд. руб.  частных средств с рынка ипотечного кредитования. С учётом пилотных схем, когда  в финансировании объекта участвуют банк, застройщик и человек – мы такой проект сейчас прорабатываем, – в этом году  планируем привлечь как минимум 7 млрд. руб. средств населения»,– заявил Алексей Сафиоллин, отметив при этом, что сегодня не каждый регион России может говорить о таких суммах. И ещё одну цифру, не имеющую, на первый взгляд, прямого отношения к новостройкам, назвал главный правительственный куратор отрасли: в период с ноября по начало апреля в Союз строителей Югры вступили 44 новые организации. Это говорит о том, что у представителей профессии есть ясное понимание: и в рыночных, конкурентных условиях бороться с кризисом лучше сообща, консолидировав усилия. А это и есть залог того, что сегодняшние проблемы будут строителями преодолены.