Борис Ройтблат: Особенностью национального проекта Доступное и комфортное жилье — гражданам России является не только увеличение объемов жилищного строительства, но и модернизация коммунальной инфраструктуры

Тюмень. В Тюменской области внедрены новые управленческие решения, которые позволяют области эффективно участвовать в реализации национальных проектов.
На национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» правительство РФ на 2006–2007 годы планирует направить около 213 млрд. рублей. 146, 1 млрд. рублей из них будет выделен из федерального бюджета, около 67 млрд. рублей — средства региональных и местных бюджетов. Целью проекта является, прежде всего, увеличение объемов строительства с 41 млн. кв. м в 2004 году до 80 млн. кв. м в 2010 году.
«Особенностью национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» является не только увеличение объемов жилищного строительства, но и модернизация коммунальной инфраструктуры, — сообщил агентству «Тюменская линия» начальник управления строительства и стройиндустрии главного управления строительства правительства Тюменской области Борис Ройтблат. — Износ объектов коммунальной инфраструктуры в Тюменской области составляет более 60%, около четверти основных фондов полностью отслужили свой срок, высок процент аварий, особенно на сетях водоснабжения.
Поэтому модернизация коммунальной инфраструктуры предполагает создание условий для развития конкурентной среды в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг и привлечение внебюджетных инвестиционных средств, что будут способствовать снижению затрат на предоставление услуг. Предусматривается также разработка мероприятий по созданию равных условий для собственников жилых помещений при выборе форм управления жилым фондом».
Кроме того, модернизация должна повысить эффективность работы всех систем жизнеобеспечения, тепло- и энергоснабжения, и ускорить реконструкцию сетевого хозяйства для снабжения населения чистой питьевой водой.
Национальный проект предполагает также инженерную подготовку площадок под строительство с последующим их распределением в результате торгов.
Единственным примером такой застройки в России, подчеркнул Борис Ройтблат, является строительство коттеджного поселка Комарово под Тюменью. На финансирование этого проекта в 2006 году областной бюджет выделил 500 млн. рублей. За 5 лет будет построен 1 млн. кв. м жилья в экологически чистом районе. Под постройку одноэтажных домов выделено 6, 5 тыс. участков. Площадь каждого дома составит от 130 до 150 кв. м. Стоимость жилья, по расчетам специалистов, будет не выше, чем цена квартиры в городской черте. Ежегодно в Комарово планируется вводить около 200 тыс. кв. м жилья.
На площадке еще только проведены инженерно-геодезические исследования, а число желающих проживать в загородном коттедже превысило 15 тыс. человек. Среди потенциальных застройщиков проведено анкетирование, целью которого было определение желаемых параметров будущего жилья: площадь, наличие гаража, подсобных помещений, материалы. Исходя из этой информации подготовлено несколько типовых проектов малоэтажного жилья.
«Качественная реализация национальных проектов является одним из основных приоритетов региональной власти на ближайшие годы, — считает губернатор Тюменской области Владимир Якушев. — Тюменская область имеет сегодня благоприятные финансовые условия для решения целого ряда крупных задач во многих сферах».