$62.73 -3.97%
$ 81.19
€ 94.05
               

Власти Тюмени предлагают под строительство бизнес-недвижимости район будущего технопарка

19 апреля 2007/ 18:02
Тюмень. Советник главы города Тюмени Олег Бузников предложил район озера Алебашево, где будет создан западно-Сибирский инновационный центр нефти и газа (технопарк), рассмотреть как площадку для строительства бизнес-недвижимости. Обсуждение вопросов строительства и эксплуатации в Тюмени современных бизнес-центров состоялось на заседании пресс-клуба «КВ – диалоги о недвижимости».
Как сообщили агентству «Самотлор-экспресс» в агентстве по связям с общественностью «PRимер», принятая во всем мире классификация бизнес-недвижимости от класса А до класса Е пока мало соотносима с тюменскими реалиями. Вся существующая тюменская офисная недвижимость делится на три класса. Первый из них - советские здания, бывшие НИИ. Второй - уже имеющиеся современные бизнес-центры, которых в Тюмени пока единицы. Третий – офисы, расположенные в помещениях, совершенно не предназначенных для ведения бизнеса – детских садах, общежитиях, бывших гостиницах.
Деловых центров класса А в Тюмени пока нет, и появление их в ближайшее время, по мнению экспертов, весьма спорно. К классу В из уже существующих специалисты относят такие офисные здания, как бизнес-центр «Нобель», отель «Тюмень», Менделеев Хаус, Пассаж. Остальные крупные центры расположения тюменского бизнеса не дотягивают и до класса В, несмотря на то, что ставка арендной платы в существующих бизнес-центрах достаточно высока, как и цена квадратного метра при продаже подобной недвижимости. Так, арендовать офис можно за 500 - 1500 руб. за кв. м в месяц. Купить офисную недвижимость можно, в зависимости от района, за 60 - 145 тысяч рублей за «квадрат».
Но уже через два года ситуация может в корне поменяться – «если учитывать уже начатое строительство, проекты и разрешенные виды использования отведенных под строительство земельных участков, на рынок будет дополнительно выведено еще 200 тысяч квадратных метров качественных (поскольку прибавление идет за счет строительства новых, современных бизнес-центров) площадей. Всего 23 объекта бизнес-недвижимости будет введено в эксплуатацию в ближайшие два года. Таким образом, на тысячу жителей города придется порядка 600 квадратных метров бизнес-недвижимости».
Просмотров 884
+ х
Комментарии

Последние комментарии к новостям

02.10.2025
В Приднестровье вводят двухнедельный режим экономии газа

05.10.2025 Мотынга Л.И.

Чем занимались ответственные государственные мужи до сих пор, себе в коттеджи набрали солярки на зиму, а населению опять обещали и мурашки...

21.07.2025
Сквозь глубину - к сути: Алексей Матвеев о настоящем профессионализме в энергетике

30.09.2025 Астафьев Игорь Иванович

Алексей Андреевич прекрасный коллега и эксперт в своей сфере!

24.09.2025
Александр Фролов: России необходим избыток мощностей НПЗ для стабилизации рынка

24.09.2025 Вахитов Ришат Нигматьянович

Фролов заблуждается .Ремонт это не ромашковый чай.
Завод даже не авто ,из ремонта не выкатишь.
А завод требующий ремонта это не завод а рухлядь.
Построить избыточные НПЗ или ГПЗ не могли даже юкосы и Сибнефти.
Зачем уважаемому изданию такие фантазийнын авторы?

23.09.2025
Отопление дадут во всех муниципалитетах Тюменской области до конца этой недели

23.09.2025 Гость

Зачем отопление включать. Сентябрь, октябрь будут теплые. Даже в декабре морозов не будет. Сейчас дадут опять жару, что в квартирах сидеть невозможно

13.03.2025
Ушел из жизни эксперт Агентства нефтегазовой информации Александр Хуршудов

21.09.2025 Татьяна Михайловна

Приношу свои искренние соболезнования по поводу ухода Александра Григорьевича его семье. Светлая память этому замечательному человеку. Успокойтесь с миром. Спасибо Вам за всё.

29.07.2025
TNF, «Сбер» и центр «Платформа» запустили первое исследование влияния ИИ на нефтегазовую отрасль

18.09.2025 Александр

Решение выглядит нужным, потому что в ТЭК (нефть и газ) очень большие потенциалы для оптимизации — будь то добыча, переработка, логистика, мониторинг. ИИ может помочь экономить ресурсы, улучшать безопасность, повышать эффективность.

23.05.2025
Биоэкономика и биоэнергетика: Какие у отрасли перспективы развития в России

23.05.2025 Екатерина Александровна

Поднята очень актуальная тема. Ждем реализации инициатив

04.08.2017
Анатолий Григорьев: Право называться первопроходцами принадлежит именно геологам

29.03.2025 Людмила Федоровна Поршнева Степина

Мой любимый,дорогой брат.Горжусь тобой!Перестала биться сердце Анатолия Васильевича.26 марта 2025 г. Крым 29 марта 2025.

02.12.2024
В России за 2024 год произошло 23 взрыва бытового газа

21.03.2025 Белянчикова Александра Аркадьеана 67 лет

Вот сколько живу - раньше с 70-х до 2000-ни о каких взрывах газа не слышали. А последние лет 10 это просто бич какой то! То ли раньше люди более ответственными были, то ли сейчас одни шалопаи безответственные пошли!

21.02.2025
В Тюмени около 2 тыс. студентов приняли участие в ярмарке вакансий

21.02.2025 Критик 49

Добротный материал. Интересное событие.
Редакция АНГИ - как всегда в материале и на пике новостей. Спасибо.


^