Жилье в Тюменской области достигло уровня себестоимости
Кира СанниковаОн отметил, что понятие себестоимости, имеет определенную формулу. Те методы, которые на рынке Тюмени сейчас присутствуют, они складывались в несколько другое время, когда были иные цены на материалы, более высокие.
"К примеру тонна металла стоила 40 тысяч, сегодня - в 4 раза дешевле. Цемент невозможно было найти, сегодня предлагают даром любой", - пояснил Андрей Юрьевич.
Себестоимость продаваемого жилья, по словам Никитина, имеет границу и к ней уже давно все строительные предприятия подошли.
"Мы должны настраивать наших жителей, у которых есть деньги и которые желают их сохранить ввиду непредсказуемости дальнейшего развития кризиса, что цена на жилье еще ниже падать не будет. Нет никакого первого и второго дна, и вместо того, чтобы ждать, так называемого, третьего дна, надо идти покупать квартиры", - подчеркнул Андрей Никитин.
Он добавил, что та себестоимость, которая сегодня есть на рынке жилья, она объективно не может быть снижена. «Предприятие, которое снижает продажную цену ниже себестоимости, оно работает себе в убыток, само себя съедает и естественно разваливается. Мне бы не хотелось переживать второй кризис строительного комплекса».
По словам Андрея Юрьевича, тот накопленный ранее объем жилья, имеет срок реализации год-два. В настоящее время ни одной новой стройки не начато. "То есть через два года нечего будет предложить на рынке жилья, метров не будет. Поэтому, - еще раз подчеркнул Никитин, - необходимо довести до жителей, что квартиры строителями сегодня продаются на пределе себестоимости, чтобы, грубо говоря, поддержать штаны, выплатить зарплаты и заплатить какую-то часть налогов".
28.01.2025
В год 50-летия Когалыма в городе откроют новые объекты социальной инфраструктуры
18 лет моей жизни прошло в Когалыме. Замечательный город, замечательные люди. Город с каждым годом просто расцветает! Спасибо компании ЛУКОЙЛ и, главное, огромнейшее спасибо ее президенту Вагиту Юсуфовичу Алекперову за их человечное отношение к жителям города. Благодаря им в городе созданы все условия для молодых семей и их маленьких детей. А в последнее время созданы условия и для молодежи.
30.01.2025
Суд обязал пересмотреть газовые и нефтяные проекты Shell и Equinor
Проекты были разработаны до ГринПис, и Разрешения Выданы! Бурить! И Добывать!
15.11.2024
Газпром: ЕС искусственно разрушает спрос на газ, вредя собственной экономике
У России есть газ, а у Европы есть спесь. Каждому своё.
23.10.2024
В Иркутской области выявлено загрязнение реки Кая молибденом
А Кая впадает в Иркут, а Иркут в Ангару....
11.10.2024
BitRiver использовала 150 млн кубометров ПНГ для добычи биткоина
Молодцы, хоть кто-то работает в России очень успешно.
29.08.2024
Генадий Шмаль: Нужна новая парадигма развития нефтегазовой отрасли
Прошу обратить внимание на возможности использования попутной пластовой воды для добычи из неё минеральных ресурсов. Тема особенно актуальна для уже выработанных месторождений, с развитой системой ППД. Например для Башкортостана это огромный шанс резко поднять рентабельность работы нефтяников.
01.09.2024
Мифы и легенды: Какие истории вводят в заблуждение о происхождении нефти
Фонтаны нефти результат спешки, нарушений технологии проводки скважин. Приводили к пожарам с грузами 200.Виноватых искать не надо. Вся история Сибирских геологоразведочных суть громадные риски, технологии имеющиеся никуда не годились. Две устойчивые
теории происхождения нефти. Органическая и неорганическая.
С праздником!
24.04.2014
Иван Нестеров-младший: О промышленной добыче "искусственной" нефти говорить пока рано
У меня есть отличные идеи хотелось бы с тобой связаться и пообщатся есть такое желание. Я думаю мои идеи тебе понравятся и дополнят твои исследования а может быть и расширят направление поисков и цели. Успехов . здорово.
12.07.2024
Татнефть будет разрабатывать месторождение в Азербайджане
Добрый день!
Отличный проект. Я кандидат наук, имею огромный опыт в области разработки старых месторождений. Тел: 89173700531
С уважением, Юсифов Т.Ю.
28.07.2008
В Нижневартовске задержан подозреваемый в нападении на профессора Рянского
Я помню статьи профессора Ф. Н. Рянского в газете Местное время,с его предвидением природных катаклизмов, что мы наблюдаем в настоящее время. Сколько бы ещё открытий последовало!
Меня до глубины души потрясла его бессмысленная гибель от рук подонка,ничтожества.
