Михаил Микульский: Вмешательство государства дало толчок к взрывообразному развитию ипотечного кредитования

Тюмень. Вмешательство государства дало толчок к взрывообразному развитию ипотечного кредитования. Такое мнение в интервью агентству "Самотлор-экспресс" высказал председатель ассоциации кредитных организаций Тюменской области Михаил Микульский.
"После начала реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" количество кредитных учреждений, которые занялись ипотекой резко увеличилось. Так, в 2005 году в Тюменской области включая северные округа кредиты на покупку жилья составляли 6,4 млрд. рублей, в том числе ипотека - 3 млрд. рублей. В 2006 году выдано в 4 раза больше кредитов на приобретение жилья - 25 млрд. 250 млн. рублей, это в 2 раза больше, чем в среднем по России", - сообщил Михаил Микульский.
Он также отметил, что количество банков, которые кредитовали приобретение жилья возросло с 56 в 2005 году, в том числе непосредственно ипотекой занималось 48 банков, до 88 в 2006 году (ипотекой - 71).
"Минусы же работы государства в этой сфере состоят в том, что нужно наращивать не только количество ипотечных кредитов, но и объемы жилищного строительства, а также объемы производства строительных материалов и конструкций. Предложения должно быть больше, тогда и цены на жилье расти будут медленнее. К примеру, с начала 2006 года рост цен жилье в Тюмени составил 60%", - сказал президент Ассоциации кредитных организаций Тюменской области.
Кроме того, населению не стоит в ближайшее время ждать серьезного снижения процентных ставок по ипотечным кредитам. "Данный процент не может быть ниже, чем инфляция в стране за год. У нас, напомню, в 2006 году она составила 9%", - подчеркнул собеседник агентства.