Нью-Йорк дешевле Москвы
С сентября 2001 года цены рынка недвижимости в Манхеттене стабильно снижались и в первом квартале 2005 года достигли низшей точки спада - минус 27% от уровня «до 11 сентября». Устойчивая тенденция роста наметилась в начале 2006 года. «Возрождение Манхэттена превзошло самые смелые ожидания, - отмечает в исследовании президент нью-йоркского офиса компании Jones Lang LaSalle Питер Ригварди. - С какой стороны ни посмотри - арендные ставки, показатели наличия свободных площадей, рынок аренды, рост жилой и розничной недвижимости - даунтаун остается жизненно важным деловым центром города».
В Jones Lang LaSalle РБК daily сообщили, что во втором квартале 2006 года за аренду квадратного метра тут просили около 400 долл. в год, что на 20% больше, чем в первом квартале 2005 года. Средняя стоимость аренды офисных площадей класса «А» в даунтауне установилась на отметке 450-500 долл. в год за квадратный метр, увеличившись на 25% по сравнению с арендными ставками в первом квартале 2005 года (правда, это всего лишь средний по московским меркам уровень). «Рост стал результатом усилий по перестройке даунтауна Манхеттена, - заявил РБК daily управляющий директор нью-йоркского представительства Jones Lang LaSalle Джон Уиллер. - Была быстро восстановлена вся инфраструктура, которая существовала до атаки, включая линию метро под ВТЦ». Г-н Уиллер добавил, что сейчас активно развивается проект по сооружению «Башни свободы» на том месте, где находились две башни ВТЦ.
Правда, пока Нью-Йорк не может догнать лидера на рынке коммерческой недвижимости, Лондон. По данным глобального агентства недвижимости CBRE Hamptons, самые высокие в мире цены за покупку квадратного метра остаются в центре британской столицы. Там стоимость перевалила за 23000 долл. (за квадратный метр в Нью-Йорке надо отдать 19000 тыс. долл., 10000 долл. - в Токио).
Динамика ежемесячного роста лондонских цен уверенно держится на уровне 2,5 %. В отличие от рынка недвижимости в Нью-Йорке, теракт 2001 года на лондонском рынке практически не отразился. По словам директора британского риэлтерского агентства LondonDom.com Егора Шишковского, после атаки террористов рост цен в Великобритании продолжился до конца 2001 года и не снизил темпов в 2002-м и 2003-м. «И только в 2004 и 2005 года стала наблюдаться некоторая стагнация. Сейчас цены опять пошли вверх: в Лондоне за последние 12 месяцев средний рост составил 10%, а в наиболее востребованных районах города - Челси, Кенсингтон - 20%», - сказал РБК daily г-н Шишковский.
07.12.2016
Иркутской нефтяной компании требуется супервайзер по ГНКТ
Имею опыт в соответствии с вашими требованиями к соискателю
23.01.2024
В Лангепасе при поддержке ЛУКОЙЛа открылось литературное молодежное кафе «БуКафе»
Хотим поблагодарить ПАО «Лукойл» за предоставленную возможность реализовать нашу многолетнюю мечту - создание литературного кафе на базе Библиотечно- информационного центра г. Лангепаса. Этот проект дает старт реализации многих творческих идей и действительно востребован нашими читателями молодого возраста.
18.01.2024
Юные когалымчане осваивают гончарное искусство при поддержке нефтяников
Выражаю огромную благодарность ПАО «Лукойл» за уникальную возможность поучаствовать в конкурсе, в следствии чего приобрести современное оборудование! Теперь наши воспитанники не только почувствуют себя в роли настоящих мастеров гончарного дела, но и познакомятся с древнейшей профессией!
27.12.2023
«РН-Няганьнефтегазу» объявлена благодарность Председателя Совета Федерации
Громадное спасибо Валентине Ивановне от всех коллег!
23.12.2019
Валерий Федоров: Климатическая доктрина РФ нуждается в обновлении с учетом комплекса знаний
Я полностью разделяю доказательства и выводы о том, что антропогенный фактор глобального потепления на Земле не является доказанным. На 99,9% является естественный космический фактор.
28.09.2023
Валентина Матвиенко и Наталья Комарова обсудили развитие законодательства в недропользовании
Вот правильно! О том, какие законы для людей принимать, надо людей и спрашивать! Матвиенко поддержка!
28.08.2023
«Нефтьмагистраль»: ряд АЗС из-за роста цен в опте вынуждены продавать топливо в убыток
С удовольствием больше у вас не заправляюсь.
25.09.2023
Бензин и дизель на бирже продолжают дешеветь после запрета на их экспорт
Вчера цены упали, а сегодня вновь биржевые цены поднялись! А потому что, по моему, другую лазейку нашли оптовики: типа Казахстан хочет закупить двойной обьем бензина , у них НПЗ на плановый ремонт встают. Вот и прогонят через Казахстан, а уж куда прогонят, явно не в Россию. Вот и хватают на бирже снова огромные количества бензинов. Не мытьем так катаньем. И по новому кругу: заседания правительства, комитетов и т.д. И опять заседать наверно будут
04.09.2023
Роман Тойб расскажет на видеоконференции о перспективах отечественного нефтесервиса
Важность этой темы не требует доказательств. Ведь нефтесервисы это всеобъемлющее поле трудов и затрат нефтяника в нефтедобыче.
От сейсмики до строительства буровых установок, включая геологоразведку, бурение и т. д.
О чём вы планируете разговор?О какой перспективе в сложнейший период нефтегазовой истории страны?
Хотелось бы увидеть повестку конференции.
Очень большой резерв здесь вижу - дефицит управления подотраслью.
Недостаточный уровень подготовки специалистов.
Что скажет спикер, Роман Тойб с его огромным опытом управления нефтесервисными предприятиями России и Вьетнама? Каково мнение уважаемых членов Экспертного совета Российского АНГИ?
Поделитесь, друзья.
20.07.2023
События отрасли - 20 июля
А Лев Ровнин, заменил неэфективное структурное бурение сейсморазведкой. Сразу появились стркутуры например Усть Балык