$87.48 +1.59%
$ 92.26 -0.33
€ 99.71 -0.56
               

Банкиры просятся в долю. Застройщикам могут запретить напрямую собирать деньги с граждан

Независимая газета
11 сентября 2006/ 11:49
Скандалы с обманутыми дольщиками заставляют власти искать новые механизмы защиты от мошенничества для граждан, инвестирующих в долевое строительство. Смелое предложение на завершившемся в субботу в Сочи 4-м международном банковском форуме выдвинул зампред комитета Госдумы по кредитным организациям и финансовым рынкам Павел Медведев. «Я предлагаю запретить застройщикам напрямую привлекать деньги физических лиц», – сообщил депутат. По его мнению, привлекать инвестиции граждан в долевое строительство могли бы банки, так как в банковской сфере налажен очень жесткий контроль за целевым использованием средств, в то время как сейчас, когда застройщики напрямую собирают деньги, процесс их освоения практически не контролируется. При этом Медведев осудил использование вексельной схемы инвестирования. По его словам, «сейчас в обход закона о долевом строительстве многие застройщики предлагают гражданам векселя, а это еще более опасная схема».
Банковское сообщество с одобрением восприняло инициативу Медведева. «Нас возмущает такое положение дел, когда деньги, которые привлекают застройщики, никем не контролируются, из-за чего идет пирамидальный обман населения», – сообщил «НГ» президент ассоциации региональных банков «Россия» Александр Мурычев. Правда, детально обсуждать механизмы перехода к новой схеме инвестирования, а также вопрос, насколько в случае обязательного привлечения к этому процессу банков подорожает квадратный метр, он оказался не готов. «Варианты такого сотрудничества могут быть разные, – сообщил Мурычев «НГ». – Конкретные схемы нужно очень тщательно продумать». По его словам, в ближайшее время комитет по ипотеке возглавляемой им ассоциации проведет экспертизу предложения Медведева, после чего можно будет конкретнее говорить о механизмах вовлечения банков в сбор средств граждан под строительство.
На форуме также обсуждался вопрос превращения вложений в недвижимость в выгодный финансовый инструмент, что порождает проблемы на рынке недвижимости. По словам Мурычева, сегодня до 30% жилья покупается в спекулятивных целях, и это провоцирует новый виток роста стоимости квартир и отрезает от ипотеки значительную часть населения. На удорожание жилья негативное воздействие оказывают не только спекулянты, но и сокращающиеся предложения.
По словам зампреда банковского комитета Госдумы Анатолия Аксакова, последние три года сокращаются темпы ввода нового жилья, что усугубляет ситуацию. В основе сокращения спроса, отмечает депутат, лежат не только проблемы, связанные с вступлением в силу закона о долевом строительстве, но и острый дефицит обеспеченных коммунальной инфраструктурой площадок под застройку. Выход из создавшейся ситуации он видит в создании полноценного банка развития, по примеру аналогичного банка в Германии. «Это будет организация с иным статусом, нежели кредитная. Благодаря высокой капитализации и государственным гарантиям она будет привлекать средства с рынка капитала и рефинансировать коммерческие банки под различные проекты, в том числе под ипотеку», – уточнил Аксаков. Правда, как в условиях сокращающегося предложения дополнительное вливание денег на и так перегретый рынок не спровоцирует нового витка цен на нем, в своем выступлении депутат не пояснил.
Просмотров 721
+ х
Комментарии

Последние комментарии к новостям

07.12.2016
Иркутской нефтяной компании требуется супервайзер по ГНКТ

06.02.2024 Никитин Юрий Александрович 55лет +79684000785

Имею опыт в соответствии с вашими требованиями к соискателю

23.01.2024
В Лангепасе при поддержке ЛУКОЙЛа открылось литературное молодежное кафе «БуКафе»

25.01.2024 Анна Олеговна

Хотим поблагодарить ПАО «Лукойл» за предоставленную возможность реализовать нашу многолетнюю мечту - создание литературного кафе на базе Библиотечно- информационного центра г. Лангепаса. Этот проект дает старт реализации многих творческих идей и действительно востребован нашими читателями молодого возраста.

18.01.2024
Юные когалымчане осваивают гончарное искусство при поддержке нефтяников

18.01.2024 Будукова АГ

Выражаю огромную благодарность ПАО «Лукойл» за уникальную возможность поучаствовать в конкурсе, в следствии чего приобрести современное оборудование! Теперь наши воспитанники не только почувствуют себя в роли настоящих мастеров гончарного дела, но и познакомятся с древнейшей профессией!

27.12.2023
«РН-Няганьнефтегазу» объявлена благодарность Председателя Совета Федерации

28.12.2023 Руслан

Громадное спасибо Валентине Ивановне от всех коллег!

23.12.2019
Валерий Федоров: Климатическая доктрина РФ нуждается в обновлении с учетом комплекса знаний

30.10.2023 Сергиенко Петр Якубович

Я полностью разделяю доказательства и выводы о том, что антропогенный фактор глобального потепления на Земле не является доказанным. На 99,9% является естественный космический фактор.

28.09.2023
Валентина Матвиенко и Наталья Комарова обсудили развитие законодательства в недропользовании

29.09.2023 Игорь Романов

Вот правильно! О том, какие законы для людей принимать, надо людей и спрашивать! Матвиенко поддержка!

28.08.2023
«Нефтьмагистраль»: ряд АЗС из-за роста цен в опте вынуждены продавать топливо в убыток

26.09.2023 Иванов Степан Михайлович

С удовольствием больше у вас не заправляюсь.

25.09.2023
Бензин и дизель на бирже продолжают дешеветь после запрета на их экспорт

26.09.2023 Ирина 61 год

Вчера цены упали, а сегодня вновь биржевые цены поднялись! А потому что, по моему, другую лазейку нашли оптовики: типа Казахстан хочет закупить двойной обьем бензина , у них НПЗ на плановый ремонт встают. Вот и прогонят через Казахстан, а уж куда прогонят, явно не в Россию. Вот и хватают на бирже снова огромные количества бензинов. Не мытьем так катаньем. И по новому кругу: заседания правительства, комитетов и т.д. И опять заседать наверно будут

04.09.2023
Роман Тойб расскажет на видеоконференции о перспективах отечественного нефтесервиса

29.08.2023 Вахитов Ришат Нигматьянович

Важность этой темы не требует доказательств. Ведь нефтесервисы это всеобъемлющее поле трудов и затрат нефтяника в нефтедобыче.
От сейсмики до строительства буровых установок, включая геологоразведку, бурение и т. д.
О чём вы планируете разговор?О какой перспективе в сложнейший период нефтегазовой истории страны?
Хотелось бы увидеть повестку конференции.
Очень большой резерв здесь вижу - дефицит управления подотраслью.
Недостаточный уровень подготовки специалистов.
Что скажет спикер, Роман Тойб с его огромным опытом управления нефтесервисными предприятиями России и Вьетнама? Каково мнение уважаемых членов Экспертного совета Российского АНГИ?
Поделитесь, друзья.

20.07.2023
События отрасли - 20 июля

21.07.2023 Наталья

А Лев Ровнин, заменил неэфективное структурное бурение сейсморазведкой. Сразу появились стркутуры например Усть Балык


^