В Тюмени появится район Бухарская слобода

Тюмень. Концепция новой застройки города Тюмени, с учетом социальной и градостроительной значимости участков, инженерной обеспеченности, экономической эффективности и инвестиционной привлекательности, обсуждалась сегодня на очередном координационном совете по выработке единой земельной и градостроительной политики при губернаторе Тюменской области.
Как сообщили агентству «Самотлор-экспресс» в пресс-службе главы региона, программа реконструкции жилого района «Бухарская слобода» на низком берегу Туры, напротив монастыря, рассматривалась в нескольких вариантах проекта. Эта площадка определялась, исходя из задач, поставленных губернатором: минимальное бюджетное финансирование подготовки коммуникаций, максимальная инвестиционная привлекательность и экономическая целесообразность.
«Бухарская слобода» становится инвестиционно интересным участком со строительством набережной, которая охватит практически две трети этого района. Но есть и ряд проблем: снос жилых домов с отселением жильцов и затапливаемая территория. Бороться с затоплением станет возможно, начав плановые работы на русле реки, по проекту приподняв водозащитную дамбу и, в перспективе, построить на ней набережную. Но отселение, как всегда, будет вести к удорожанию проекта. Губернатор Владимир Якушев обратил внимание разработчиков на вопрос стоимости, подчеркнув, что область располагает ограниченным количеством ресурсов, и никто не станет строить чрезмерно дорогие объекты.
Напомним, что из 30 участков, предлагаемых под малоэтажную застройку, определены 22 района перспективного развития. В частности, это «Бухарская слобода», «Крестьянские места», р-н «Маяка», Плеханово и т.д. Общий объем малоэтажной застройки составляет 23 тыс. 314 га. Градостроительные паспорта уже подготовлены сегодня на 18 наиболее востребованных участков, продолжается разработка градостроительной документации по нескольким территориям-новостройкам.
Как рассказал членам совета директор городского департамента градостроительной политики Олег Бузников, на район «Бухарская слобода» представлено несколько вариантов проектов. В том числе одноэтажной и малоэтажной (до 4-х этажей) застройки. Ведется разработка эффективной транспортной схемы, подрядчики приступили к проектированию. Губернатора не в полной мере устроил доклад. «Конкретные сроки начала строительства? Как на ваши проекты смотрят собственники земли? Проведены ли с ними переговоры?» – задал несколько вопросов Владимир Якушев. Его также интересовало конкретное решение всех вопросов. «Мы должны понимать, что делаем. Куда нам двигаться и какими темпами. На мой взгляд, строительство должно было начаться нынешней весной. По вашему мнению, возможна затяжка. Прошу вас быстрее разобраться со всеми возникающими проблемами»,- резюмировал губернатор. В целом концепция застройки была одобрена.