Агентство нефтегазовой информации
про вас, про нас,
про нефть и газ
18+

Газпром надеется построить на Охте жилье или бизнес-центр

11 августа 2017/ 09:11

«Газпром» отказался от планов обменять участок под несостоявшимся «Охта центром» и теперь планирует реализовать там новый проект, сообщил в интервью «Фонтанке» исполнительный директор АО «Многофункциональный комплекс «Лахта центр» («внучка» «Газпрома», бывшее ООО «ОДЦ «Охта») Александр Бобков. «Мы ищем проект, который точно бы украсил это место, и не хотели бы, чтобы он был отдан для типовой жилой застройки. Для себя мы видим там общественно-деловой центр, возможно с жилой составляющей. Это место достойно знакового проекта», – отметил он. Представитель МК «Лахта центр» говорит, что компания по-прежнему рассматривает любые возможные проекты на этом участке и ищет партнеров.

«Газпрому» принадлежит 4 га на Охтинском мысу, там он в 2005 г. планировал построить небоскреб высотой 403 м за 60 млрд руб. Из-за протестов градозащитников в декабре 2010 г. администрация Петербурга отменила постановление о строительстве небоскреба на Охте. «Газпром» после отмены проекта заявлял, что вложил в него 7 млрд руб. с учетом выкупа в конце 2009 г. за 2,9 млрд руб. 22% городской доли в ОДЦ «Охта».

«Газпром» вел с администрацией переговоры об обмене этого участка, а также пытался продать его. «Компания предлагала актив по откровенно заградительной цене, вероятно, желая окупить затраты, связанные с несостоявшимся проектом строительства башни. Естественно, покупателей не нашлось», – вспоминает партнер Rusland SP Андрей Бойков.

Стройке мешают выявленные на участке археологические объекты культурного наследия, говорит заместитель председателя петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов. «Компания давно хочет построить на этом участке хоть что-нибудь, но для этого пока недостаточно правовых оснований», – говорит он. По словам Кононова, экспертиза участка еще не завершена.

У участка есть археологические ограничения, подтверждает председатель правления «Охта групп» Владимир Свиньин. Если их решить, то строить можно, оптимальным решением будет комбинация жилой и коммерческой функций, полагает он. Если предположить, что на участке возможно жилищное строительство, то при расчете его стоимости можно исходить из нагрузки 20 000–25 000 руб. за 1 кв. м будущей площади, посчитал Бойков. По его мнению, участок расположен в перспективной локации с хорошей транспортной доступностью, рядом с центром города, здесь можно построить жилой комплекс бизнес-класса или офисный центр класса В+.

Учитывая близость основных зданий Смольного и хорошую транспортную доступность, на участке можно построить деловой квартал, рассуждает председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш. «Однако из-за истории с «Охта центром» это место воспринимается обществом негативно. Любая попытка сказать про него что-то хорошее сталкивается с непониманием», – добавляет Тетыш.

Ведомости

Просмотров 3843
Комментарии
Вы можете оставить свой комментарий:

Последние комментарии к новостям

12.01.2018
Воронежский изобретатель успешно испытал прибор для улучшения качества бензина

12.01.2018 Синица Владислав Владимирович, конструктор-изобретатель

Если устанавливать на ТОПЛИВНУЮ систему (видимо, дизельных ДВС), то САЖУ не отловишь. Дымность старых "убитых" дизелей связана с плохой работой форсунок - накладками и всевозможными "пластырями" распыл форсунок особо не увеличишь. Разве что загустевшие парафины чуть лучше растворяются в общей массе солярки...

25.07.2017
Ирина Максимова: Единовременная выплата в честь десятилетия детства не привязана к социальному статусу семьи

11.01.2018 Степанова Оксана Юрьевна

Я потомственная югорчанка в шестом поколении, по национальности манси. Дочь по медицинским показаниям пришлось рожать в г. Тюмень. По сей день проживаем в Югре. Однако по данному законопроекту не можем воспользоваться данной единовременной выплатой, т. к. место рождения не в Югре. Очень обидно, что не сможем воспользоваться данной выплатой, котороая была крайне необходимой, т. к. дочь является студенткой университета.

29.12.2017
Яраги Курбанов: Россия должна развивать собственный высокотехнологичный нефтесервис

11.01.2018 Сергей Иванович, 46 лет

Очень правильные вещи говорит Яраги Курбанов. Только вот как повернуть ВИНК лицом к науке? Тут придется потрудиться.

05.01.2018
Александр Шпильман: В 2018 году продолжим наращивать добычу трудноизвлекаемых запасов, используя собственные технологии

09.01.2018 Александр Хуршудов

Александр щедро положил на баженовскую свиту 5-6 % извлекаемых запасов. Прямо как американское агентство EIA. Хотя такой коэффициент извлечения нигде еще не получен. Ни в США, ни в России.

30.11.2017
Павел Завальный: Возобновляемые источники энергии завоевывают рынок нерыночным способом

04.01.2018 Леонид Александрович Васильев 48 лет

Согласен с тем что ВИЭ без господдержки пока совершенно неконкурентоспособны и это надолго. Но без господдержки они бы просто не состоялись, а их развитие необходимо начинать сейчас. Для полноценного развития ВИЭ нужны недорогие, но мощные аккумуляторы, преобразователи и прочее, чего пока ещё нет, и углеводородная энергетика останется основной ещё как минимум до конца века. Потом она останется дополнительной или резервной, такой прогноз мне представляется вполне реальным.

01.01.2018
Акцизы для легковых авто c 1 января выросли в зависимости от мощности двигателя

01.01.2018 Кобзарев Игорь Иванович 55лет

А как это коснётся мототранспорт, которые в эксплуатации 4-5 месяцев в году, в частности мото, где 200 л.с. и более? Или снова ездить без документов,так как цены как на легковое?

29.11.2017
Югра представила проекты в сфере энергоэффективности на форуме в Красноярске

01.01.2018 Олег Алексеевич Мигин (42года)

Энергетика в Сибири развивается хорошо, и многие проекты по энергоэффективности как пишут уже реализуются, наверняка это лишь начало. Видимо холода как то способствуют развитию энергосбережения.

03.04.2017
ПРИОБКЕ – 35. Василий Литвинов: Что было и что есть – небо и земля!

31.12.2017 Васильева Светлана

Братик,поздравляю,всех благ,новых успехов,сил,терпения,здоровья.

Индекс цитирования