4 000 семей в ХМАО решат квартирный вопрос за счет средств Ханты-Мансийского банка

Ханты-Мансийск. Ханты-Мансийский банк в рамках окружного закона «Улучшение жилищных условий населения ХМАО до 2015 г.г.» активно приступает к реализации программы ипотечного кредитования. Для этого организация аккумулирует 4 млрд. рублей собственных и привлеченных средств сторонних инвесторов. Их планируется выдать в качестве ипотечных кредитов населению в течение 2006 года. Об этом сообщается в пресс-релизе банка.
Окружная подпрограмма «Ипотечное жилищное кредитование», которую и станет осуществлять Ханты-Мансийский банк, предполагает выдачу ссуд на срок до 20 лет. В тоже время, условия по банковским процентам будут определять источники финансирования. Их три - непосредственно Ханты-Мансийский банк, направляющий на программу собственные средства, вновь созданное Ипотечное агентство ХМАО, оперирующее бюджетными деньгами, а также привлеченные средства других инвесторов - операторов рефинансирования кредита. В рамках программы через окружное Ипотечное агентство запланировано выделить 40,5 млрд. рублей бюджетных средств на компенсацию части банковского процента и льготное кредитование граждан. В данном случае ставка по кредиту будет составлять от 5% годовых, но не превышать ставку рефинансирования.
Остальным категориям населения, которые не подпадают под действие Программы и берут кредит на общих основаниях, он выдается по обычным ставкам - 12-14%. В рамках большинства подпрограмм предусмотрена и безвозмездная субсидия из бюджета Югры гражданам, приобретающим жилье. Причем размер этих средств составляет от 20 до 70% от общей суммы кредита. Механизм компенсации предполагает, что муниципальные образования будут перечислять деньги целевым способом непосредственно продавцам жилья, тем самым на человека, взявшего кредит, существенно уменьшается финансовая нагрузка.
По словам начальника управления потребительского и ипотечного кредитования банка Эрнста Мальцева, «с учетом всех льгот, прописанных в программе, приблизительный размер одного кредита составит от 700 тыс. до 1,5 млн. рублей. Если взять среднюю цифру - 1 млн. рублей, т.е. стоимость двухкомнатной квартиры, то в этом случае около 4000 семей только за счет средств Ханты-Мансийского банка смогут улучшить свои жилищные условия».